Fachschule für Wirtschaft - Fachrichtung Wohnungswirtschaft und Realkredit

Die Fachschule für Wirtschaft in der Fachrichtung Wohnungswirtschaft und Realkredit vermittelt Ihnen in Teilzeitform eine umfassende, berufsbegleitende Weiterbildung, die Ihnen zwei Abschlussmöglichkeiten bietet:

• Nach sechs Semestern erhalten Sie durch erfolgreiches Bestehen der internen Prüfung  den  Abschluss „Staatlich geprüfte:r Betriebswirt:in – Wohnungswirtschaft und Realkredit“. Für alle Absolvent:innen ab dem Schuljahr 2020/21 wird gleichzeitig die Abschlussbezeichnung "Bachelor Professional in Wirtschaft" vergeben. Absolvent:innen, die in früheren Jahren bei uns den Abschluss erworben haben, können die neue Abschlussbezeichnung leider nicht nachträglich von uns erhalten. 
• Zudem haben Sie die Möglichkeit, nach 3 Semestern an einer externen IHK-Prüfung teilzunehmen. Hierzu müssen Sie sich in einigen Bereichen über den Unterrichtsstoff hinaus im Selbststudium Inhalte aneignen. Nach erfolgreichem Bestehen der Prüfung erhalten Sie den Titel „Geprüfte:r Immobilienfachwirt:in IHK“. 

Studiendauer: 6 Semester in Teilzeitform
 
Unterrichtstage: Montag und Mittwoch von 17:45 Uhr bis 21:25 Uhr
Samstag (alle 2 Wochen) von 08:00 Uhr bis 14:05 Uhr
 
Online-Veranstaltungen:

Derzeit können bis zu 40% des Unterrichtes in Distanz unterrichtet werden. Bei uns wird der Wert knapp unterschritten. Im Schuljahr 2025/26 starten wir nach den Herbstferien im Wechsel montags und mittwochs abends mit dem Online-Unterricht. Der Samstagsunterricht findet komplett in Präsenz statt. Dabei gilt das Schulgesetz NRW sowie die APO-BK Anlage E.
 
Einschulung: Einmal jährlich zu Beginn des Schuljahres am ersten Samstag nach Ferienende. Es gilt die Ferienordnung für NRW.
Die aktuellen Daten finden Sie im untersten Reiter Anmeldeverfahren und Einschulung.

Kosten: Sie zahlen keine Studiengebühren! Sie tragen nur die Kosten für Lehrmittel und Kopien. Diese betragen aktuell (Stand September 2025) für die Dauer der Weiterbildung ca. 90,00€.

Die genauen Kosten werden Ihnen durch das Sekretariat per Mail mitgeteilt. 

Bei vorzeitiger Beendigung des Bildungsganges erhalten Sie keine anteilmäßige Rückerstattung.

Sollten Sie Leihbücher ausgeteilt bekommen, so sind diese in ordnungsgemäßem Zustand zurück zu geben. Anderweitig werden Ihnen die Kosten durch die Stadt Köln noch zusätzlich in Rechnung gestellt. 

Bitte überweisen Sie auf das Konto bei der Stadtsparkasse Köln:

IBAN: DE50 3705 0198 1900 8048 22 mit dem Verwendungszweck nach folgendem Muster: Klassenbezeichnung [z.B. IB261 für die neuen Studierenden]; Name 

In die Fachschule für Wirtschaft kann aufgenommen werden, wer folgende Bedingungen erfüllt:

Schulische Voraussetzungen

• Fachoberschulreife, Fachhochschulreife oder Allgemeine Hochschulreife und
• Abschluss der Berufsschule Immobilienkauffrau/-mann bzw. Kaufmann/-frau in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (alte Ausbildungsordnung)

 
Berufliche Voraussetzungen

• IHK-Abschluss im anerkannten Ausbildungsberuf „Immobilienkaufleute“ bzw. „Kaufleute in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft“ (alte AO) und
• eine einschlägige Berufstätigkeit von einem Jahr (diese kann während der Weiterbildung an der Fachschule bis zur Abschlussprüfung abgeleistet werden.)

Sie müssen über einen Internetanschluss und sollten über ein digitales Endgerät (Tablet, Desktoprechner oder Laptop) verfügen.

Bitte beachten Sie, dass die Aufnahmevoraussetzungen und Anrechnungsmöglichkeiten an den unterschiedlichen Hochschulen sehr unterschiedlich sind. Jede Hochschule entscheidet, inwieweit die berufliche Qualifikation angerechnet wird für ein Studium. Wir können Ihnen nur den gültigen Lehrplan zur Verfügung stellen, mit dem Sie eine Anrechnung beantragen können. Weitergehende Materialen können wir schulischerseits nicht zur Verfügung stellen.

Bei der Akademie für Unternehmensmanagement in Monheim wird die Weiterbildung großzügig angerechnet. 

https://www.berufsbildung.nrw.de/cms/upload/_lehrplaene/e/wohnungswirtschaft_realkredit.pdf

https://www.berufsbildung.nrw.de/cms/bildungsgaenge-bildungsplaene/fachschule-anlage-e/bildungsplaene/fachbereich-wirtschaft.html

Sie werden im Rahmen des sechssemestrigen Studiums insgesamt in 16 Fächern unterrichtet. Die derzeitige Stundenverteilung können Sie der Tabelle entnehmen (Stand Schuljahr 2016/2017)

Das Fach Versicherungen findet als Blockseminar statt.

I Immobilienfachwirt:in:
Insgesamt prüft die IHK die folgenden sechs Handlungsbereiche ab:
HB1: Rahmenbedingungen der Immobilienwirtschaft
HB2: Unternehmenssteuerung und Kontrolle
HB3: Personal, Arbeitsorganisation und Qualifizierung
HB4: Immobilienbewirtschaftung
HB5: Bauprojektmanagement
HB6: Marktorientierung und Vertrieb, Maklertätigkeit

II Staatlich geprüfte:r Betriebswirt:in – Wohnungswirtschaft und Realkredit / Bachelor Professional in Wirtschaft
Die folgenden Lernfelder werden in den 16 dargestellten Fächern unterrichtet:

I Geprüfte:r Immobilienfachwirt:in (IHK):

Hier werden die Inhalte der kaufmännischen Ausbildung vertieft und erweitert. Ziel des Abschlusses ist die Erweiterung der beruflichen Handlungsfähigkeit.

II Staatlich geprüfte:r Betriebswirt:in – Wohnungswirtschaft und Realkredit / Bachelor Professional in Wirtschaft:

Hier werden die beruflichen Fähigkeiten vor allem in strategischer Hinsicht erweitert. Betriebswirt:innen sollen in die Lage versetzt werden, Führungsverantwortung zu übernehmen und Entscheidungen systematisch an Hand eines gelernten Instrumentariums zu fundieren.
Darüber hinaus wird in der Oberstufe im Rahmen des Abschlussprojektes die Gelegenheit geboten, sich praxisnah für einen beruflichen Handlungsschwerpunkt zu qualifizieren.

In Kooperation mit der Sprengnetter Akademie können Sie die Prüfung "Geprüfte:r Immobilienbewerter:in" ablegen (kostenpflichtig).

Wir bereiten Sie ggfs. auf die Ausbildereignunsprüfung vor, zu der Sie sich bei der IHK anmelden können. (ADA-Prüfung nach AEVO). Sprechen Sie bei Bedarf hierzu bitte frühzeitig Ihre Lehrkraft im Fach Personalwirtschaft an.

Mit Bestehen einer zusätzlichen Prüfung können Sie den Fachberater Facility Management erwerben.

I Geprüfte:r Immobilienfachwirt:in – externe Prüfung bei der IHK:

• Schriftliche Prüfung an zwei Tagen, alle sechs Handlungsbereiche werden geprüft
• Mündliche Prüfung:
  • 10 min. Präsentation eines frei wählbaren Themas (innerhalb der HB)
  • 20 min. Fachgespräch über alle HB.
  • Präsentation zählt einfach, Fachgespräch zählt doppelt

II Staatlich geprüfte:r Betriebswirt:in – interne Prüfung:

• Drei schriftliche Prüfungen, fächerübergreifend, in unterschiedlicher Länge
• mündliche Prüfungen:
  • um schriftliche Prüfung auszugleichen
  • um das Ergebnis einer schriftlichen Prüfung zu verbessern
• Am Ende des Bildungsganges besteht die Möglichkeit zum Erwerb der Fachhochschulreife durch eine schriftliche Prüfung im Fach Mathematik oder im Fach Englisch. 

Seit 1998 begleitet das Berufskolleg an der Lindenstraße Immobilienkaufleute bei ihrer Ausbildung, seit 2006 wird darüber hinaus die Fachschule angeboten. Somit verfügen wir über einen nachweisbaren Erfahrungsschatz beim Unterrichten wohnungswirtschaftlicher Zusammenhänge.

Sämtliche Lehrer:innen sind als solche ausgebildet worden und haben erfolgreich ein Referendariat und somit ein zweites Staatsexamen abgelegt. Aus diesem Grund bezeichnen wir nicht nur die didaktischen Fragen des Unterrichtens als unsere Kernkompetenz sondern auch die Frage, welche Kompetenzen wir Ihnen für Ihre weitere berufliche Laufbahn vermitteln müssen.

Wenn Sie zur Zeit unsere immobilienwirtschaftliche Berufsschule besuchen, ist Ihre Klassenleitung immer Ihre erste Ansprechperson. Diese wird Ihnen gerne behilflich sein und Sie kompetent beraten! Auch im Sekretariat der Richard-Wagner-Str. hilft man Ihnen gerne weiter.

Haben Sie Fragen rund um die Organisation des Bildungsgangs, melden Sie sich gerne Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein. bei uns. Jemand aus dem Koordinationsteam wird Ihnen antworten. 

Wie können Sie sich anmelden?

Melden Sie sich über Schüler Online bei uns an. Falls Sie mit der Online-Anmeldung Schwierigkeiten haben, finden Sie hier eine Anleitung, die die allermeisten Probleme löst. Außerdem achten Sie bitte darauf, dass Sie bei der Schulform die Fachschule auswählen und nicht das Berufskolleg, welches über der Fachschule steht.

Bitte senden Sie uns die eingescannten Unterlagen (s.u.) per Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein. zu.

Die Originale müssen Sie am Tag der Einschulung mitbringen und der Klassenleitung vorlegen.

Dazu werden folgende Unterlagen benötigt:

mindestens:

• PDF Anmeldebogen von Schüler Online
• Scan des Zeugnisses* der Fachoberschulreife, Fachhochschulreife oder Allgemeinen Hochschulreife

falls bereits vorhanden auch:

• Scan des IHK-Prüfungszeugnisses*
• Scan des Abschlusszeugnisses* der Berufsschule
• oder alternativ bei fehlendem Abschluss in einem anerkannten Ausbildungsberuf: Nachweis über mindestens fünfjährige, einschlägige Berufstätigkeit im kaufmännischen Bereich. In dem Fall bitten wir Sie, auch einen vollständigen Lebenslauf abzugeben.

* bitte legen Sie Scans von allen (!) Seiten der Zeugnisse im pdf-Format vor (idealerweise ein Dokument für ein Zeugnis)

Wir nehmen Sie in der Reihenfolge auf, in der uns von Ihnen die oben genannten Unterlagen eingereicht wurden. Sofern Sie sich anmelden, bevor Sie Ihr Berufsschulabschlusszeugnis und Ihr IHK-Abschlusszeugnis in Händen halten, reichen Sie dieses schnellstmöglich nach. Sie werden trotzdem vorher bei der Aufnahme berücksichtigt.

Wann können Sie sich anmelden?

Ab dem 1.2.26 können Sie sich für das Schuljahr 26/27 anmelden. 

Wann beginnt Ihre Weiterbildung?

Schuljahr 2026/27:    Samstag, 05.09.2026, 
08:30 Uhr in der Richard-Wagner-Strasse 45, 50674 Köln, Treffpunkt: Foyer EG